Nieuwehaven 51a

Bedrijfsruimte te huur en te koop in Gouda op de Nieuwehaven 51A. Het betreft een (woon)object wat in gebruik was als sportschool met de daarbij behorende bestemming. Het pand heeft een verhuurbaar oppervlak van 283 m² verdeeld over twee lagen. De ruimte is op dit moment ingericht als een sportschool met een ruimte voor groepslessen, inclusief kleedruimtes, kluisjes, doucheruimte en een sauna.

Locatie
Dit object is gelegen in het historisch centrum van Gouda.

Parkeren
Betaald parkeren is mogelijk op de naastgelegen openbare weg en in de nabij gelegen parkeergarage Q-park aan het Bolwerk.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 283 m².

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond 233 m²
1e verdieping 50 m²

Kadastraal
Kadastrale gegevens
Gemeente Gouda, Sectie B, nummers 2598, 3443 en 1944.
Perceeloppervlakte 255 m².

Voorzieningen
De ruimte op de begane grond is onder meer voorzien van:
• Ontvangstbalie/bar;
• Toilet;
• Verlichting;
• Fitnessruimte.

De ruimte op de 1e verdieping is onder meer voorzien van:
• Sauna;
• Kluisjes;
• Doucheruimte.

Huurprijs
€ 30.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Koopprijs
€ 399.000,- k.k.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.