Maarten Schoutenstraat 2

In dit multifunctionele bedrijfspand in Waddinxveen is er op de begane grond een opslagruimte en een kantineruimte te huur.
Daarnaast is er ook mogelijkheid om ruimte te huren op de begane grond voor opslag en een kantineruimte. Het object zal worden opgeleverd met airco-units, een pantry en een toiletgroep.

Het kantoorgebouw is centraal gelegen in Waddinxveen op loopafstand van het centrum en van R-Net station Waddinxveen. Tevens is een bushalte dicht in de buurt gelegen. Verder zijn de snelwegen A12 en A20 ook goed bereikbaar.

Locatie
Het object is gelegen op industrieterrein Zuid in Waddinxveen. De locatie is goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer.

Bereikbaarheid
Per auto
Binnen enkele minuten zijn de A12 (Den Haag - Utrecht) en de A20 (Rotterdam – Gouda) bereikbaar.
Per OV
De dichtstbijzijnde bushalte is op enkele minuten loopafstand. Het treinstation is op 15 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 78 m²
Begane grond 78 m²

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen rondom het pand.

Voorzieningen
De ruimte is onder meer voorzien van:
• Scheidingswanden;
• Vloerbedekking;
• Kabelgoten;
• Toiletgroep op de eerste verdieping;
• Pantry;
• Cv-ketel met radiatoren;
• Airco-units op de eerste verdieping.

Huurprijs Kantoorruimte
EUR € 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Nader te bepalen

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar

Opzegtermijn
12 maanden

Betalingen
Huur en BTW per maand / kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In Overleg

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.