Bredeweg 166

Nu beschikbaar 196 m² bedrijfsruimte met aan de voorzijde gelegen buitenruimte van circa 340 m² en drie parkeerplaatsen.
Het object bevindt zich op een ruim bedrijfsperceel. Een gedeelte van dit perceel wordt benut voor woondoeleinden.
Het aangrenzende bedrijfsperceel is gedeeltelijk bebouwd met bedrijfsgebouwen en gedeeltelijk is er sprake van een verhard buitenterrein aan de voorzijde en achterzijde.

Bereikbaarheid
De bedrijfshal is gunstig gelegen in Zevenhuizen en heeft een goede bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen als de A12 en de A20 zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden als Rotterdam en Den Haag.

Vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte 196 m²
Kantoor/kantine op verdieping 27 m²

Het is mogelijk om extra buitenruimte bij te huren van circa 132m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Zevenhuizen, Sectie G, nummer 2264, groot 3.200 m²

Parkeren
Er zijn drie parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Voorzieningen
• Opbouwverlichting;
• Begane grond betonvloeren;
• Verdiepingsvloer uitgevoerd in hout;
• Boiler;
• Overheaddeur 3,6m hoog en 3,95m breed.

Bestemmingsplan: 'Het Nieuwe Midden'.
Bestemming: Bedrijfswoning met bedrijf.
Staat van bedrijfsactiviteiten: categorie 2.

Huurprijs:
€ 20.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Elektra en water komen op een centraal punt binnen en zullen afgerekend worden aan de hand van de stand van tussenmeters.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.