Antwerpseweg 9 9

Het betreft hier een representatieve bedrijfsruimte gelegen in een multi-purpose gebouw.

Voor de verhuur is circa 850 m² bedrijfsruimte beschikbaar, waarvan circa 450 m² op de begane grond en circa 400 m² entresolvloer op de verdieping. In het pand zijn diverse andere ondernemers gevestigd zoals Wijnhandel van Welie.

Het complex is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein “Goudse Poort” (goudsepoort.nl) waar diverse gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd zoals Dekbed-Discounter, Brokken & zo XXL, Centric en Rabobank Gouwestreek.

Bij het object behoren op eigen terrein in totaal circa 20 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Afslag A12/A20 ( Den Haag - Utrecht/ Rotterdam ) ligt direct aan de Goudse Poort. Er rijden diverse streekbussen door de Goudse Poort en er is een constante verbinding met het centraal station Gouda. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden
Het object is geschikt voor diverse (perifere)winkel-/ showroom-/ bedrijfs- en kantoordoeleinden.

Vloeroppervlakte
De totale voor de verhuur beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 850 m² verdeeld over:
circa 450 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
circa 400 m² entresol.

Voorzieningen
De ruimte is onder meer voorzien van:
• vrije hoogte circa 5,8 meter;
• betonnen vloer;
• entresolvloer (staal);
• lichtstraat;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• loopdeur;
• heater.

Huurprijs
€ 36.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. In de servicekosten zit onder andere inbegrepen:
- voorschot gas, water en elektra.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn
5 jaar, met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In Overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.